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Confira as documentações necessárias e realize seu cadastro

Cadastro de pessoa física

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Cadastro de pessoa jurídica

Realizar Cadastro - PJ

Cadastro de fiador

Cadastro somente para Pessoa Física com imóvel quitado Realizar Cadastro de Fiador

Garantias Contratuais

Fiador, Seguro Fiança, Titulo de Capitalização e Cartão de Crédito
  • 1) Renda mínima comprovada de 3 vezes valor do aluguel + taxas
  • 2) Se for sócio de empresa, apresentar fotocópia simples do Contrato Social com a última alteração contratual.
  • 3) Não aceitamos Declaração de contador ou particular como comprovante de renda.
  • 4) Poderão ser solicitadas outras documentações se fizer necessário.
  • 5) A imobiliária poderá solicitar a autenticação dos documentos quando entender necessário.
  • 6) A imobiliária se resguarda no direito de recusar o cadastro
  • 7) A imobiliária se compromete em manter a privacidade e a proteção dos dados fornecidos, de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD)
  • 8) Para locação de imóveis não residenciais a Imobiliária se resguarda no direito de solicitar ao fiador a comprovação de 02 imóveis em sua propriedade, livre de qualquer ônus

Documentos para pessoa física

  • Cópia bem legível e autenticada do CPF, RG ou CNH do casal
  • Cópia da certidão de casamento
  • Cópia simples dos últimos recibo de pagamento de aluguel (se for o caso)
  • Cópia do comprovante de residência atual (conta água ou luz)
Profissional com registro em carteira de trabalho:
  • Cópia simples dos 03 últimos holerites
  • Cópia simples da carteira de trabalho (páginas da foto, da qualificação civil, do contrato de trabalho e alteração de salário)
Profissional liberal ou autônomo:
  • Cópia simples da Declaração de I.R. com protocolo da entrega (todas as folhas)
Moradores:
  • Cópia autenticada do RG, CPF ou CNH

Documentos para pessoa jurídica

  • Cópia do Contrato Social de Constituição autenticado
  • Cópia simples da última alteração do Contrato Social
  • Cópia simples do Cartão do C.N.P.J
  • Cópia simples do Cartão da Inscrição Estadual
  • Cópia simples Certidão Simplificada da Junta Comercial (emissão máxima 30 dias)
  • Cópia simples Balanço do último exercício ou 02 (dois) últimos balancetes
  • Relação de Nome/Fone de Fornecedores
  • Relação dos principais clientes compradores
Documentação do Sócio Majoritário e do cônjuge:
  • Cópia bem legível e autenticada do RG, CPF ou CNH
  • Cópia da certidão de casamento autenticada
  • Original do comprovante de endereço atual (conta de água, luz)
  • Cópia simples da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física

Documentos para fiador

  • Cópia bem legível e autenticada do CPF, RG ou CNH do casal
  • Cópia autenticada da certidão de casamento
Separado/divorciado:
  • Cópia simples da averbação da separação/divórcio
  • Original do comprovante de Residência (conta de água ou luz)
Profissional com registro em carteira de trabalho:
  • Cópia simples dos 03 últimos holerites
  • Cópia simples da carteira de trabalho (páginas da foto, da qualificação civil, do contrato de trabalho e alteração de salário)
Profissional liberal ou autônomo:
  • Cópia simples da Declaração de I.R. c/ protocolo da entrega (todas as folhas)
Comprovante de imóvel:
  • Cópia do Registro do Imóvel atualizada com certidão de ônus (máximo 30 dias) e em nome dos fiadores. Imóvel precisa estar quitado.

Garantias contratuais

Seguro Fiança - O seguro fiança é contratado como garantia do contrato de locação. Será feito uma cotação entre as seguradoras parceiras e escolhida aquela que apresentar o melhor valor. O seguro é cobrado juntamente do boleto de aluguel.

Cartão de Crédito - A CredPago, empresa responsável pela garantia, fará uma análise agilizada do seu cadastro. Após a aprovação será cobrado o equivalente a 10% da soma do aluguel, IPTU e condomínio (quando houver) e cobrado na fatura do cartão de crédito.

Fiador - Pessoa Física responsável por garantir a locação. Para aprovação do fiador é necessário a comprovação de renda equivalente a 3x o valor do aluguel acrescido das taxas e possuir imóvel quitado, sem qualquer ônus. Para locação com fins não residenciais, é necessário ter no mínimo 02 imóveis em sua propriedade. No caso do Fiador ser casado(a) o cônjuge também irá figurar no contrato como fiador

Título de Capitalização - Título de Capitalização equivalente à 12x o valor do aluguel mais as taxas. Ao final da locação o locatário resgata o valor integral do título quando não houver inadimplência.

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